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Vous cherchez à investir dans le neuf avec le dispositif Pinel ?

Vous habitez Montpellier, Béziers, Sète, ou une de nos jolies villes héraultaises, et vous recherchez un bien immobilier éligible Pinel? Vous recherchez le meilleur investissement et le bon partenaire pour finaliser cette affaire? Ne cherchez plus! MaPetiteAgence, est votre interlocuteur idéal pour votre recherche, et on vous explique pourquoi.
   

Investir dans l'immobilier neuf : acheter en pensant à la revente

Le dispositif Pinel est l'opportunité de se constituer un patrimoine, en utilisant l'argent voué à ses impôts, le levier du crédit, et le loyer du locataire.

Mais il y a une chose qu'il ne faut pas perdre de vue, C'est que vous achetez de l'immobilier !


Il ne faut pas acheter de la réduction d'impôts, il faut acheter un appartement. Et quand on cherche à acheter un appartement, on ne rencontre pas un fiscaliste, mais un professionnel de l'immobilier. Dans la boucle du neuf, beaucoup d'acteurs parlent de revente. Mais combien ont vendu des appartements sur le marché de l'ancien de Montpellier et sa Métropole?

Ma petite agence est issue de l'immobilier classique. Nous avons été précurseur sur ce marché de la revente, en proposant depuis 2007 un service de coaching immobilier pour vendre en direct. Et celui qui connait les problématiques de la revente sait quoi acheter.

Notre expertise dans la revente du marché de l'ancien est notre première compétence pour vous accompagner dans votre projet.
 
immobilier neuf mapetiteagence
 

TOUTE L'OFFRE DU NEUF A PRIX DIRECT PROMOTEURS

Depuis 2014, MaPetiteAgence a développé de forts partenariats avec les promoteurs. Et aujourd'hui, après beaucoup de travail, nous sommes fiers de pouvoir annoncer que nous commercialisons les stocks de plus de 200 promoteurs en France, dont 80 sur la région, et cela à prix direct promoteurs. La rémunération est prévue dès le début dans le prévisionnel de la résidence. Donc un appartement est vendu au même prix sur toute la place. L'avantage pour vous, c'est que nous avons accès à tous les lots, de toutes les résidences, et cela avec une objectivité totale puisque nous travaillons avec tout le monde. De plus, nous avons une parfaite connaissance de notre secteur.

Avec MaPetiteAgence, plus de choix, plus de propositions, plus d'objectivité, et au même prix.
 
prix direct promoteur mapetiteagence
 

UNE CUISINE OFFERTE !

La philosophie de MapetiteAgence est que pour gagner un client, il faut toujours lui offrir un avantage sur mesure.

C'est pourquoi nous avons négocié un partenariat avec le cuisiniste So cooc, et que nous offrons à chaque client investisseur Pinel, une cuisine pour son appartement !

Une économie non négligeable pour votre investissement et un cadeau de bienvenue plutôt sympathique.


QUELQUES RAPPELS SUR LA LOI PINEL ET LA DÉFISCALISATION

Le dispositif Pinel facilite l’accès à l’investissement immobilier. La loi accorde en effet une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 6000€/an sur 6 ans, 9 ans ou même 12 ans. Le montant de la défiscalisation dépendra du montant du bien neuf que vous avez acquis et variera selon la durée de mise en location.

Le pourcentage de réduction (12% pour 6 ans de location, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans) s’appliquera sur le prix de revient du bien neuf, majoré des frais de notaire, avec un plafond de 300 000€.

 


Qui peut investir en Pinel ?

Tout contribuable domicilié en France peut bénéficier des avantages fiscaux Pinel s’il respecte les conditions et modalités suivantes :

• Le logement acquis doit être neuf ou en l’état de futur achèvement (VEFA). La souscription au capital d’une SCPI donne droit elle aussi au Pinel.
• Le bien doit répondre aux normes BBC (RT2012 ou BBC2005).
• Le logement sera mis en location au moins pendant 6 ans.
• Le bien immobilier doit être situé dans une ville de plus de 50 000 habitants (zone A, Abis, B1, B2)

 

 


Les Avantages MaPetiteAgence

Voici tous les avantages dont vous bénéficiez avec nos programmes immobiliers neufs :
Prix direct promoteurs
Service gratuit, car nous sommes rémunérés par les promoteurs
Un seul interlocuteur pour l'ensemble du neuf
• Un accompagnement objectif et multimarque
• Un regard avisé sur les offres commerciales du moment
• Un accès à des lots que vous n'avez pas en tant que particulier


Merci de nous appeler au 04 34 22 70 26, ou faire une demande d'informations via ce formulaire ci-dessous, afin que nous fassions connaissance et que l'on puisse commencer à poser les bases de votre projet.