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Combien pourriez-vous économiser en commission avec la vente de votre bien immobilier AVEC MA PETITE AGENCE ?

 

Le calcul de l’économie réalisée lors d’une vente de bien immobilier sans agence est simple. Le montant des commissions d’agence est, en moyenne, de 5% donc de 5.000€ par tranche de 100.000€. Et ces frais de commission peuvent même grimper au-delà jusqu’à atteindre les 8% du prix de vente d’un bien. Ainsi, vendre son bien sans passer par une agence immobilière traditionnelle vous permettra de réaliser une marge supplémentaire sur la vente de votre maison ou appartement.

 
 
Ici le formulaire


 

Vendre sans commission : commission variable VS commission fixe

 

Lors de la vente d’un bien en passant par les services d’un professionnel de l’immobilier, deux types de commission peuvent s’appliquer sur le prix de vente. A savoir la commission variable et la commission fixe.

 

La commission variable est le type de commission la plus populaire et est adoptée par la très grande majorité des agence immobilières traditionnelles. Cette commission est indexée sur le montant total de la valeur d’un bien immobilier mis en vente : appartement ou maison. Cette commission s’élève à 5% du prix de vente d’un bien en moyenne (et peut atteindre un taux de 8% dans certains cas). Cette commission est délivrée à l’agence immobilière ayant été en charge de la vente du bien afin de financer son intervention ayant permis de réaliser la vente (estimation du prix de vente, diffusion de l’annonce, accompagnement lors des visites…).

 

La commission fixe, étant le type de commission que nous adoptons au sein de MaPetiteAgence, a un système de fonctionnement opposé à la commission variable. Ici, le montant de la commission s’apparente à un forfait. La commission n’est donc pas équivalente à un pourcentage du prix de vente du bien, il s’agit d’une somme fixe qui s’applique qu’importe le type de bien vendu, et quelque soit sa valeur immobilière.

 

Ainsi, la commission fixe s’avère être un système des plus avantageux pour les vendeurs. Nous proposons ainsi nos services en coaching immobilier afin de favoriser la vente de votre bien avec un coût de prestation ayant un tarif cohérent, raisonnable, fixe et unique. Et ce, quelque soit la valeur de votre propriété. Car notre objectif est de satisfaire nos clients. Nos experts en immobilier vous accompagnent avec professionnalisme pour que votre vente soit un succès et que vous en ressortiez gagnant !

 

Comment nous y prenons-nous pour que votre vente soit un succès ?

 

Forts de notre professionnalisme, nous maitrisons toutes les techniques permettant d’optimiser la vente d’un bien immobilier et la diffusion d’annonces immobilières. Ainsi, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente et nous nous occupons de la vente de votre logement jusqu’à ce que celle-ci soit une réussite. Soit de l’estimation de votre bien, en passant par les visites, jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente, et ce à commission fixe.

 

Pour mener à bien la vente de votre propriété, maison ou appartement, et pour que cette vente soit rapide et réalisée au meilleur prix, nos coachs immobiliers sont présents pour vous lors de toutes les étapes d’une vente immobilière. Voici les prestations que nous vous proposons dans notre forfait :

  • Estimation du prix de vente de votre bien, maison ou appartement
  • Calcul de la surface totale du bien
  • Conseils en Home Staging, en agencement et décoration intérieur pour mettre en valeur votre bien et déclencher un coup de cœur chez le futur acquéreur.
  • Prise de photos HDR de qualité professionnelle pour mettre en valeur votre bien. Les clichés sont pris sous différents angles, avec un objectif grand angle.
  • Rédaction de l’annonce immobilière, mise en avant des points fort du bien.
  • Installation et personnalisation d’un panneau « A vendre »
  • Diffusion de votre annonce sur notre réseau de sites de vente immobilière pour promouvoir votre bien à grande échelle
  • Accompagnement lors des visites.

Vous l’aurez compris, notre équipe de coachs et experts en immobilier vous accompagne avec professionnalisme afin de vous permettre d’optimiser la vente de votre bien et afin de vous permettre de vendre votre bien sans commission immobilière, de particulier à particulier.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet de vente et pour profiter de notre accompagnement personnalisé et de nos services d’expert en immobilier. Nous serions ravis de collaborer avec vous.

 

Exemple : Un acheteur achète une maison 200.000 €.

Vente avec agence

 

 

  • Les 200.000 € payés par l’acheteur incluent les frais d’agence : les commissions d'agence.
  • Estimons à 5% la commission agence, soit 10.000 €.
  • Le prix du marché est de 200.000 €.
  • Le « prix net vendeur »  est donc de 190.000 € pour la vente de son bien.

 

 

Vente sans agence

  • Le vendeur a souscrit l’offre de visibilité Essentielle de mapetiteagence.com. 
  • Il a donc dépensé 590 € pour bénéficier d’un 
    service personnalisé de coaching immobilier
    et d’une visibilité accrue sur Internet. 
  • Le prix du marché est de 200.000 €.
  • Le prix "net vendeur" est donc de 199.410 € pour la vente de son bien car il n'a pas payé de commission agence !
En vendant avec mapetiteagence.com, le vendeur économise donc plus de 9.000 €!