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Charmante maison avec jardin et garage

Prix direct particulier

99 000
REF : 54388
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au 06 19 62 14 05
Par mail
ABILLY (37160)
3 pièces
Surface habitable : 66 m²
Surface terrain : 498 m²

A PROPOS DE CE BIEN

REF 54388 contact au 06 19 62 14 05 - Dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec jardin et garage sur une parcelle de 498m².

Elle est composée, en rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre traversante d'environ 30m² avec cuisine américaine aménagée équipée, d'un accès au grand jardin entièrement clos, d'un WC ainsi que d'un accès au garage attenant.

A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.

Agrandissement possible en aménageant le garage en 3ème chambre.  Possibilité de se garer devant la maison. Rénovation récente (double vitrage, radiateur...).

Idéal première acquisition ou investisseur (loyer mensuel 550€ - Rendement locatif estimé à 6%)



Ecole primaire à 10mn à pied - Matrenelle, collège et lycée à 8mn en voiture

Assistante maternelle à quelques mètres

Commerces et services de proximité à 3mn

Ligne fil vert pour Tours

8 mn de Descartes

28 mn de Chatellerault et de Ste Maure de Touraine



 
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Caractéristiques

Type de bien : Maison 37160 ABILLY Surface habitable : 66 m² Terrain : 498m²
DPE : D Année construction : 1996 Surface séjour : 30 m² Nombre de chambres : 2
SDB : 1 SDE : -- WC : 1 Etage : 1
Nombre d'étages de l'immeuble : -- Ascenseur : Non Accès PMR : Non Chauffage : electricite
Sécurité : Stationnement : garage