Appartement T4 DUPLEX 64600 Anglet

REF 81851 contact au 09 72 76 01 09 

Découvrez cet appartement T4 en Duplex – 96 m² surface habitable / 124 m² surface utile

Adresse : Anglet – Entre les plages de la Chambre d'Amour et les 5 Cantons

Prix : 998 000 € - Livraison prévue : 3ème Trimestre 2025

Découvrez ce somptueux T4 en duplex au premier étage avec jardin privatif joins, situé dans une résidence intimiste de seulement 6 logements, offrant des prestations de très grand standing. Idéalement positionné entre les célèbres plages d'Anglet et les 5 Cantons, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.

Caractéristiques de l'appartement :

• Surface habitable : 96 m²
• Surface utile : 124 m²
• Jardin privatif : 141 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
• Séjour/cuisine : 34 m² avec double balcon, profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à la double exposition.
  • Balcon 1 : 13 m², exposé Sud, parfait pour des moments de détente .
  • Balcon 2 : 3 m², idéal pour un petit déjeuner en plein air. 
• Cellier : Pour optimiser votre rangement.
• WC séparé : Pratique et discret.
• Suite parentale :
  • Située au rez-de-chaussée pour plus d'intimité.
  • Equipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
• À l’Étage :
  • Deux chambres avec placards muraux.
  • Une salle de bain.
  • Un WC Séparé.

Points Forts :

• Double exposition : L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
• Vue et tranquillité : Vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis, pour une sérénité totale.
• Garages et cave :
  • Deux garages en sous-sol.
  • Une cave spacieuse.
• Ascenseur : Direct de votre garage à votre appartement pour plus de confort.
• Jardin privatif dans la copropriété : 141 m² de verdure en bonus, et rien qu'à vous, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours.

La résidence :

Cette petite copropriété de très grand standing combine élégance et modernité dans un cadre intime et exclusif. Vous y trouverez une qualité de vie exceptionnelle, entre luxe et tranquillité.

Emplacement :

Situé entre les plages idylliques d'Anglet et les boutiques et restaurants des 5 Cantons, cet appartement offre un cadre de vie unique, où tout est accessible à pied. Recherchée pour sa qualité de vie et son emplacement rare, la résidence offre un mode de vie tout à pied grâce aux nombreux commerces situés à proximité (épicerie, caviste, boulangerie). Que vous soyez amateur de surf, de promenades sur la plage ou simplement à la recherche d'un coin paisible tout en restant proche de la vie urbaine, cet emplacement est fait pour vous.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.