Appartement T5 DUPLEX 33000 BORDEAUX

REF 85073 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce magnifique appartement neuf en duplex de 5 pièces, offrant 118 m² d'élégance et de confort, au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Situé au dernier étage d’une résidence intimiste et moderne, ce bien unique propose, au premier niveau, une entrée qui mène à un spacieux espace séjour/cuisine, prolongé par une belle terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, la suite parentale de 31 m² constitue une véritable dépendance exclusive, avec deux terrasses impressionnantes de 16 m² et 49 m², une rareté absolue dans le centre de Bordeaux et les Chartrons.

Nichée au cœur des Chartrons, la résidence, inspirée des échoppes bordelaises, séduit par son architecture intimiste en petits bâtiments R+2 et R+3. Ce quartier, emblématique de Bordeaux, mêle charme historique et ambiance bohème, avec des lieux emblématiques tels que la rue Notre-Dame, les Halles Bacalan, la Cité du Vin, ou encore le Jardin Public. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, marchés locaux, restaurants tendance, ainsi que des crèches et établissements scolaires réputés.

Côté mobilité, l’appartement est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de tramway et bus à quelques pas. La gare de Bordeaux-Saint-Jean est également accessible en quelques minutes. Un cadre de vie unique, alliant confort moderne et douceur de vivre bordelaise. Un bien d’exception pour un cadre de vie d’exception.