Appartement T3 33800 BORDEAUX

Au cœur du nouveau quartier Quai Neuf Bordeaux, ce T3 neuf visitable offre un cadre de vie rare, entre modernité, confort et lumière.
Situé au 7ᵉ étage de la résidence Callao, signée Bouygues Immobilier, il profite d’une exposition plein sud et d’un agencement particulièrement soigné.

Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate :
le séjour-cuisine de près de 28 m² s’ouvre sur une loggia généreuse de 12 m², créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
Les deux chambres, calmes et lumineuses, bénéficient d’une belle surface et d’un agencement fonctionnel.
La salle d’eau est élégamment aménagée (meuble-vasque, miroir lumineux, sèche-serviette) et le WC est séparé pour plus de confort.
Un parking intérieur privatif complète le tout.

Côté prestations, tout est pensé pour le bien-être au quotidien :

• Volets roulants électriques,

• Sols stratifiés dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau,

• Chauffage urbain individuel,

• Accès sécurisés et ascenseurs,

• Certification NF Habitat HQE, gage de qualité et de performance énergétique.

L’environnement est un véritable atout : le quartier Quai Neuf s’affirme comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux, entre la Garonne et le futur pont Simone Veil, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du futur Jardin de l’Ars. Une localisation idéale pour conjuguer vie active, sérénité et valorisation patrimoniale.

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