Appartement T2 40100 Dax

REF 80087 contact au 09 72 76 01 09 - Avant-première exclusive : Appartement T2 de 41m² avec terrasse à Dax

Description du bien

A vendre à Dax, charmant appartement T2 de 41m² avec une terrasse ensoleillée de 7m² exposée plein sud. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 41m²
• Terrasse : 7m², exposition plein sud
• Pièce principale lumineuse avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Chambre spacieuse avec placard intégré
• Salle de bains avec baignoire
• WC séparé

Équipements complémentaires :

• Parking aérien inclus dans le prix
• Résidence sécurisée avec espaces verts

Prix :

• Option TVA 5.5% sous condition : 135 392€
• Option TVA 20% : 154 000€

Localisation : 

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'exception située sur l'Avenue Victor Hugo à Dax. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez une variété de commerces, de restaurants et de services.

Emplacement de choix :

Lycée de Borda : À quelques pas, parfait pour les familles avec des adolescents.
École maternelle Gischia : À proximité immédiate, idéale pour les jeunes enfants.
Collège Léonce Dussarrat : Accessible en 10 minutes de marche, facilitant le quotidien des collégiens.

Caractéristiques de la résidence :

• Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
• Chauffage électrique : Conçu pour une efficacité et une économie d'énergie maximales. Préparez-vous à emménager dans une résidence moderne et de qualité.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.