Appartement T1 40100 Dax

REF 80083 contact au 09 72 76 01 09 - Avant-première exclusive : Studio avec terrasse et parking - Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement

Description :

Bienvenue dans ce charmant studio de 30 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des soirées agréables.

Points forts :

• Lumineux et bien agencé : L'espace de vie est baigné de lumière naturelle l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Terrasse privative : Un espace extérieur de 7 m², parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
• Cuisine fonctionnelle : Cuisine ouverte sur le séjour, optimisée pour un usage pratique et convivial.
• Salle de bains moderne : Equipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver.
• Rangements intégrés : Placards intégrés pour un maximum de praticité et d'espace de stockage.

Confort et sécurité :

• Accès sécurisé : Résidence sécurisée avec interphone.
• Parking : Une place de parking privative incluse, ajoutant un confort supplémentaire pour vos déplacements quotidiens.

Localisation : 

Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence d'exception située sur l'Avenue Victor Hugo à Dax. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez une variété de commerces, de restaurants et de services.

Adresse : Avenue Victor Hugo, Dax

Emplacement de choix :

Lycée de Borda : À quelques pas, parfait pour les familles avec des adolescents.
École maternelle Gischia : À proximité immédiate, idéale pour les jeunes enfants.
Collège Léonce Dussarrat : Accessible en 10 minutes de marche, facilitant le quotidien des collégiens.

Caractéristiques de la résidence :

• Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
• Chauffage électrique : Conçu pour une efficacité et une économie d'énergie maximales.
• Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : Préparez-vous à emménager dans une résidence moderne et de qualité.

Prix :

Ce studio lumineux, avec sa terrasse ensoleillée et son parking dédié, est proposé au prix attractif de 130 000 €

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.