Appartement T4 40100 Dax

REF 80085 contact au 09 72 76 01 09 - Avant-première exclusive : Appartement T4 de 81m² avec terrasse en dernier à étage à Dax

Description du bien

Offrez-vous le luxe et le confort dans cet exceptionnel appartement T4 de 81 m² situé à Dax, dans une résidence moderne et élégante. Ce bijou immobilier, perché au cinquième et dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Nord-Est qui garantit une ambiance sereine et fraîche tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 81 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
• Terrasse : Profitez d'une immense terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air ou pour organiser des repas en extérieur avec une vue dégagée sur le paysage environnant.
• Stationnement : Inclus dans le prix, un parking couvert sécurisé ainsi qu'une place de parking aérienne vous assurent une solution de stationnement pratique et confortable.
• Dernier étage : Bénéficiez de la tranquillité et de la vue dégagée offertes par cette position en hauteur.
• Exposition : Nord-Est, pour une lumière douce le matin et une fraîcheur appréciable pendant les chaudes après-midis d'été.

Prix et conditions :

• 257 596 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.
• 293 000 € avec TVA standard à 20%.

Localisation : 

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'exception située sur l'Avenue Victor Hugo à Dax. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez une variété de commerces, de restaurants et de services.

Adresse : Avenue Victor Hugo, Dax

Emplacement de choix :

Lycée de Borda : À quelques pas, parfait pour les familles avec des adolescents.
École maternelle Gischia : À proximité immédiate, idéale pour les jeunes enfants.
Collège Léonce Dussarrat : Accessible en 10 minutes de marche, facilitant le quotidien des collégiens.

Caractéristiques de la résidence :

• Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
• Chauffage électrique : Conçu pour une efficacité et une économie d'énergie maximales.
• Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : Préparez-vous à emménager dans une résidence moderne et de qualité.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.