Villa T4 DUPLEX 31140 Aucamville

Villa duplex T4 de 85m2 avec extérieur en rez-de-jardin et 2 parkings compris. 

Entrée/séjour/cuisine ouverte de 38m2 qui se prolonge par la terrasse et un grand jardin : environ 100m2 de surface extérieure pour se détendre au soleil, prendre ses repas, coin barbecue, aire de jeu pour les enfants ou coin potager....cellier et toilettes completent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue l'espace nuit avec 3 chambres entre 10 et 12m2, dont une parentale avec placards et salle d'eau privative, salle de bain double vasque et toilettes séparés.

Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette résidence intimiste en R+1 s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle s'organise autour d'un coeur d'îlot végétalisé, offrant un cadre de vie agréable et préservé. À deux pas des commerces du quotidien, le centre commercial de Fenouillet est facilement accessible. Les écoles, une pharmacie ainsi que les équipements sportifs de Saint-Alban se trouvent à proximité. Un emplacement recherché alliant tranquillité et confort de vie.