Appartement T4 13100 Aix-en-Provence

Objet : 4 pièces de 113 m² avec jardin privatif de 95 m² à Aix-en-Provence

Bonjour,

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier prisé des Trois Bons Dieux sur l'avenue Jean et Marcel de Fontenaille, vivez dans un cadre privilégié à 10 minutes du centre historique et du cours Mirabeau. Les lignes de bus 6, 21 et 140 se trouvent à 3 minutes à pied, tandis que les commerces, supermarchés, banques, crèches, médecins et établissements scolaires sont réunis à moins de 5 minutes en voiture.

Découvrez cet appartement de quatre pièces en rez-de-chaussée d'une superficie de 113,41 m² comprenant un séjour avec cuisine de 45,37 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin de 95,20 m². L'espace nuit distribue trois chambres, un espace dressing, une buanderie, un dégagement, une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les atouts techniques clés :

Pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique

Diffusion du chaud et du rafraîchissement par Unités Terminales d'Appartement (UTA) discrètes en faux-plafond

Carrelage grand format 80x80 cm Porcelanosa ou Casalgrande Padana dans toutes les pièces et faïence toute hauteur en salle d'eau

Larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques et système domotique Delta Dore

Sèche-serviettes Thermor-Atlantic, meuble vasque Jacob Delafon, WC suspendu sans bride et porte blindée 5 points A2P1*

Stationnement en sous-sol sécurisé boxé, ascenseur, vidéosurveillance et contrôle d'accès Vigik avec visiophone

Frais de notaire réduits, garantie 10 ans et éligibilité au PTZ.

Prix de vente de 730 000€ avec deux places de parkings boxables. 

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