Appartement T4 73100 Aix-les-Bains

AIX-LES-BAINS – T4 DE 87 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON SUD/OUEST

À Aix-les-Bains, dans le quartier résidentiel de Saint-Simond, au nord de la ville côté Grésy-sur-Aix, découvrez cet appartement T4 de 87 m², situé au 2e et dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 12 m² exposé Sud/Ouest. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, suffisamment généreux pour installer une table et profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine est incluse avec le logement, un vrai confort à la livraison qui permet de maîtriser davantage son budget d’installation et de profiter plus rapidement d’un appartement prêt à vivre.

La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 13 m², dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et des WC séparés.

Le logement bénéficie de prestations soignées avec notamment parquet dans les chambres, carrelage grand format dans la pièce de vie, volets roulants électriques et visiophone.

Choisir un appartement neuf permet également de profiter d’un meilleur confort thermique et acoustique, grâce à une isolation performante et à des équipements récents. À la clé : des consommations énergétiques mieux maîtrisées, davantage de confort au quotidien et aucun gros travaux de rénovation à prévoir. Les frais de notaire réduits constituent également un avantage financier appréciable par rapport à l’ancien.

L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : le secteur bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à la zone commerciale de Grésy-sur-Aix et à ses nombreuses enseignes, tout en restant à quelques minutes du centre d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget.

Un emplacement intéressant pour conjuguer calme résidentiel, proximité des commerces, mobilité et qualité de vie.

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027

Prix : 529 000 €