Appartement T3 33440 Ambarès-et-Lagrave

Situé à Ambarès-et-Lagrave, à seulement quelques minutes du nord de Bordeaux, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain. La commune séduit par sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec les bassins d’emploi de la métropole bordelaise.

Les commerces du quotidien, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que les services de santé sont facilement accessibles. Côté mobilité, la gare permet de rejoindre rapidement Bordeaux, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers toute l’agglomération. Cet emplacement offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie active.

Au cœur d’un environnement préservé comprenant plus de 4 000 m² de forêt conservée, cet appartement traversant profite d’une excellente luminosité grâce à sa triple orientation. Conçu avec des matériaux biosourcés, il répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

D’une surface habitable de 69 m², ce T3 propose une entrée fonctionnelle ouvrant sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine de 30 m², offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires indépendants. Une agréable terrasse de 14 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.

Prix : 225 000 €

Livré et visitable immédiatement.