Appartement T3 33510 Andernos-les-Bains

À Andernos-les-Bains, découvrez ce T3 neuf de 63,53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence agréable et arborée. L’environnement est calme tout en restant proche des commodités, avec la piste cyclable au pied de la résidence et la plage du Mauret à seulement 800 mètres.

L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel, avec une vraie séparation des espaces et de nombreux rangements :

• Un séjour/cuisine d’environ 25 m² prolongé par un balcon de 5,30 m²
• Deux chambres avec placards intégrés
• Un cellier/buanderie de 3,18 m², avec emplacement lave-linge et sèche-linge
• Une salle d’eau confortable de 5,67 m²
• Un WC indépendant
• De nombreux rangements répartis dans l’appartement

Le plan est très agréable au quotidien : la pièce de vie occupe le cœur de l’appartement, tandis que les deux chambres sont disposées de part et d’autre. Le cellier/buanderie est un vrai plus pour conserver un intérieur organisé sans empiéter sur les espaces de vie.

Des prestations soignées

La salle d’eau offre un bel espace avec une grande douche à receveur extra-plat, une paroi vitrée et un meuble double vasque.

• Volets roulants électriques
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Ballon thermodynamique
• WC suspendu
• Sol stratifié dans les chambres
• Carrelage dans le séjour et les pièces humides
• Nombreux placards aménagés
• Résidence conforme à la RE2020

Un emplacement agréable à Andernos

La résidence profite d’un environnement paysager et arboré, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commerces. La piste cyclable passe directement au pied de la résidence, idéale pour profiter pleinement d’Andernos et du Bassin au quotidien.

Les informations essentielles

• T3 de 63,53 m²
• 1er étage avec ascenseur
• Balcon de 5,30 m²
• Parking privatif sécurisé
• Prix : 335 000 €
• Programme actable
• Livraison : 4e trimestre 2027
• Résidence RE2020
• Plage du Mauret à 800 mètres

Un T3 très cohérent pour Andernos, avec un bon agencement, beaucoup de rangements, un cellier/buanderie et de belles prestations, dans un cadre agréable à proximité du Bassin.