Appartement T2 64600 Anglet

Une belle opportunité revient aujourd’hui à la vente à Anglet, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate des Cinq Cantons, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

L’un de ses grands avantages : l’appartement est déjà livré et visitable. Vous pouvez donc découvrir immédiatement la résidence, les volumes et les prestations, sans attendre plusieurs mois ou années avant une livraison.

Un appartement compact mais particulièrement bien pensé

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement développe 34,18 m² habitables et bénéficie d’un agencement permettant un véritable fonctionnement de T2 compact, avec un espace nuit bien identifié et pouvant être davantage séparé de la pièce de vie.

Il comprend notamment :

• une entrée avec rangements ;
• un séjour avec cuisine équipée ;
• un espace nuit de près de 8 m² ;
• une grande salle d’eau avec douche et WC ;
• une terrasse de 7 m² ;
• un box individuel fermé en sous-sol.

Le tout est proposé à 295 000 €, box compris, avec frais de notaire réduits.

Un emplacement particulièrement recherché

Le secteur des Cinq Cantons constitue un véritable atout pour ce bien. Il permet de profiter d’une vraie vie de quartier, avec commerces, restaurants, services et transports facilement accessibles.

La résidence bénéficie par ailleurs de prestations soignées : ascenseur, cuisine équipée, finitions qualitatives, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol.

Un bien qui peut répondre à de nombreux projets

Cette opportunité peut convenir aussi bien pour :

• une première acquisition ;
• loger un enfant étudiant ou en alternance ;
• un pied-à-terre sur la Côte Basque ;
• une résidence secondaire ;
• un investissement patrimonial.

Dans une logique d’investissement, la combinaison emplacement + terrasse + étage avec ascenseur + box représente également un ensemble de critères particulièrement recherchés pour une future location ou une revente.

295 000 € avec box et frais de notaire réduits

Le fait que le logement soit déjà livré permet également d’éviter les incertitudes liées à une longue période de construction et de se projeter immédiatement.

Il s’agit d’un retour de lot, donc d’une disponibilité qui peut être assez courte. Si le secteur d’Anglet et ce niveau de budget correspondent à votre recherche, une visite rapide me paraît vraiment pertinente afin de découvrir le bien avant qu’il ne soit de nouveau réservé.