Appartement T4 33000 Bordeaux

Prix : 427 000 €
398 000 € si éligible à la TVA réduite à 5,5 %
Frais de notaire offerts pour les deux prochaines réservations !

Situé au dernier étage d’une résidence neuve dans le quartier dynamique Armagnac Sud – Euratlantique, ce T4 lumineux de 87,48 m² offre un cadre de vie idéal, entre modernité et proximité du centre-ville.

Agencement et confort :
• Séjour / cuisine de 28,44 m² : vaste et lumineux, donnant accès à un grand balcon de 19,58 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Chambre 1 (12,04 m²) : confortable, parfaite pour une suite parentale
• Chambre 2 (10,76 m²) : idéale pour enfant, bureau ou chambre d’appoint
• Chambre 3 (13,19 m²) : généreuse et facilement aménageable
• Salle d’eau 1 (4,67 m²) et Salle d’eau 2 (3,67 m²) : pratiques pour une vie familiale ou en colocation
• WC indépendant (1,86 m²) pour plus de confort
• Cellier (1,82 m²) : pour du rangement ou une buanderie
• Entrée avec placard (2,59 m²) et dégagement (8,44 m²) assurant une circulation fluide

Un emplacement stratégique :
• À moins de 2 minutes à pied du tram
• Gare Saint-Jean accessible en moins de 5 minutes en tram
• Hypercentre de Bordeaux à seulement 10 minutes
• Nombreux commerces, écoles, services et restaurants à proximité immédiate

Les + du programme :
• Résidence neuve – normes RE2020
• Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel+
• Frais de notaire offerts pour les deux prochaines réservations
• Livraison en cours – emménagez rapidement