Appartement T3 33800 Bordeaux

Situé à Bordeaux, dans le quartier Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Place d’Armagnac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur en pleine transformation. L’environnement offre un cadre de vie moderne et agréable, avec une vue dégagée remarquable et un environnement dynamique. Le quartier profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway au pied de la résidence, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles à pied, permettant une vie quotidienne simple et confortable dans un environnement sécurisé et recherché.

Ce T3 de 64 m² séduit par sa double exposition sud-est / sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement propose une pièce de vie d’environ 16 m², agréable et bien agencée, idéale pour un espace convivial. La cuisine séparée d’environ 10 m² offre un espace fonctionnel et indépendant. Côté nuit, deux chambres d’environ 14 m² et 10 m² permettent un confort optimal avec de beaux volumes.

L’atout majeur de ce bien réside dans ses deux terrasses, offrant une surface totale d’environ 28 m², idéales pour profiter d’un extérieur spacieux, d’une vue dégagée et d’une exposition optimale tout au long de la journée.

Le bien dispose également d’un parking privatif inclus, apportant un réel confort en milieu urbain. Il représente une opportunité attractive pour devenir propriétaire dans un secteur d’avenir, avec des dispositifs avantageux tels que le prêt à taux zéro et la TVA réduite sous conditions, facilitant l’accès à la propriété.

Prix : 294 168,82 € (TVA 5.5%) 
Livraison : 31/12/2026

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