Appartement T4 33800 Bordeaux

Découvrez ce T4 neuf de 95 m² avec terrasse de 16,75 m² et balcon de 7,32 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence Next Step à Bordeaux Armagnac, un quartier en plein essor à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et du tram C et D.

Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, l’appartement offre une luminosité exceptionnelle. Le séjour-cuisine de 39 m² s’ouvre sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, une salle de bains et de nombreux rangements.

Les prestations sont à la hauteur du standing Eiffage Immobilier : certification NF Habitat HQE 9 étoiles, label bas carbone E3C2, chauffage collectif performant, volets roulants électriques, carrelage grand format et parking en sous-sol.

Proposé à 340 000 € TTC, en TVA réduite à 5,5 % sous conditions de résidence principale, avec frais de notaire réduits.
Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026.

Un T4 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une résidence principale au cœur d’un quartier vivant et durable de Bordeaux.