Appartement T3 33000 Bordeaux

Situé à Bordeaux, au cœur du centre historique, ce bien prend place dans le quartier emblématique du Grand-Théâtre, l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la ville. Ce quartier incarne l’élégance bordelaise avec ses façades en pierre, ses rues animées et son atmosphère culturelle unique. À quelques pas se trouvent l’Opéra National de Bordeaux, l’Auditorium, ainsi que de nombreux théâtres et cinémas qui participent à la richesse artistique du secteur. Les rues piétonnes environnantes offrent une concentration exceptionnelle de boutiques haut de gamme, de restaurants réputés et de cafés emblématiques, tandis que les quais de Garonne et le quartier Saint-Pierre prolongent cette qualité de vie recherchée au cœur de la métropole.

Le quartier bénéficie également d’une accessibilité remarquable. Les quatre lignes de tramway sont accessibles en quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement l’ensemble de la ville, la gare TGV reliant Paris en deux heures, ainsi que les principaux pôles économiques et universitaires. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le stationnement dans ce secteur central. L’environnement commerçant et culturel crée un cadre de vie dynamique où tout se fait à pied.

L’appartement développe une surface d’environ 61 m² et profite d’une exposition sud particulièrement appréciable dans le centre ancien. L’entrée distribue un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 28 m² offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. La cuisine de 7 m² s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², idéales pour un couple, une famille ou un projet patrimonial de qualité. Le logement dispose également d’une terrasse d’environ 2 m², un atout rare dans l’hyper-centre bordelais, permettant de profiter d’un extérieur discret en plein cœur de la ville.

L’immeuble fait l’objet d’une réhabilitation complète, valorisant tout le charme de l’architecture bordelaise avec de hautes hauteurs sous plafond, des éléments anciens préservés et des prestations qui mettent en valeur le caractère patrimonial du lieu. Cette transformation offre un cadre de vie mêlant authenticité, prestige architectural et confort contemporain, au sein d’un ensemble résidentiel intimiste.

Prix : 550 000 €

Livraison : 2ᵉ trimestre 2028

ADRESSE : 30, Rue Du Parlement 33 000 Bordeaux 

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