Appartement T3 33100 Bordeaux

Situé à Bordeaux, dans le secteur de La Bastide – Benauge, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rive droite, au cœur d’un quartier en pleine transformation et particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services du quotidien, il profite également d’une excellente desserte grâce au tramway A et aux lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux.

Cet appartement T3 développe une surface habitable de 68 m² et offre un agencement particulièrement fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine de 31 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L’espace nuit accueille deux chambres de 12 m² et 11 m², parfaitement adaptées à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. L’ensemble est complété par une salle de bains et des espaces de rangement optimisant le confort au quotidien.

L’appartement bénéficie également d’une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un extérieur confortable en toute saison.

La résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, garantissant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Elle propose également des prestations de qualité avec chauffage urbain, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et place de parking privative.

Prix : 343 000 €

Livraison : 4ᵉ trimestre 2028

Je reste à votre disposition pour organiser une visite rapide ou vous apporter tout complément d’information.