Appartement T4 33100 Bordeaux

Situé à Bordeaux, dans le secteur de La Bastide – Benauge, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rive droite, au cœur d’un quartier en pleine transformation et particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services du quotidien, il profite également d’une excellente desserte grâce au tramway A et aux lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux.

Cet appartement T4 développe une surface habitable de 91 m² et bénéficie d’une situation privilégiée en dernier étage, offrant une agréable double exposition et de belles perspectives sur son environnement. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine de 33 m², offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. L’espace nuit accueille trois chambres de 16 m², 12 m² et 11 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement viennent compléter le confort de ce logement.

L’appartement bénéficie également de deux belles terrasses totalisant 16 m², véritables prolongements de l’espace de vie permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.

La résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, garantissant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Elle propose également des prestations de qualité avec chauffage urbain, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur.

Prix : 524 000 €

Livraison : 4ᵉ trimestre 2028

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