Appartement T4 DUPLEX 33000 Bordeaux

Situé à Bordeaux Bastide, dans le quartier de La Benauge, cet appartement neuf bénéficie d’un environnement en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Le tramway lignes A et E est accessible à 10 minutes à pied, les lignes de bus 24 et 31 à 3 minutes et les quais de Bordeaux à 8 minutes à vélo.
Au 9e étage d’une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement T4 en duplex de 101 m², exposé Nord-Ouest, se compose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres de 13 m² et 11 m², d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier.
À l’étage supérieur, une troisième chambre de 13 m² dispose d’une salle d’eau avec WC et d’un accès à une terrasse privative de 11 m².
Deux autres terrasses couvertes de 11 m² chacune prolongent la pièce de vie, offrant au total plus de 31 m² d’espaces extérieurs. Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
La résidence dispose d’un verger paysager de 400 m² et bénéficie de prestations modernes, conformes à la RE2020 seuil 2025 et à la certification NF Habitat.