Appartement T3 33520 Bruges

Appartement T3 neuf situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve à Bruges, offrant un cadre de vie pratique, fonctionnel et bien desservi, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial.

Le bien développe une surface habitable d’environ 66 m² avec une distribution fluide et bien pensée. La pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une surface d’environ 24 m², constitue un espace central lumineux et convivial. Elle s’ouvre sur une terrasse d’environ 7 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter d’un extérieur fonctionnel au quotidien.

L’entrée spacieuse d’environ 8 m² dessert une buanderie, une salle de bains et des WC séparés, apportant un réel confort d’usage au quotidien.

La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres confortables d’environ 11 m² et 13 m², dont une avec placard intégré, offrant des volumes adaptés à une vie familiale ou à un usage mixte chambre/bureau.

Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché.

L’emplacement constitue un atout majeur : le bien est situé dans un quartier dynamique, à environ 5 minutes à pied de la gare de Bruges, à proximité immédiate du tramway ligne C, et avec un accès rapide à la rocade A630, facilitant les déplacements vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et le Bassin d’Arcachon.

Le bien répond aux dernières normes de construction, garantissant une excellente isolation, une faible consommation énergétique et des prestations de qualité, tout en bénéficiant des frais de notaire réduits. Il est éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous conditions.

Prix TTC : 284 000 €
Livraison : décembre 2026 

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