Appartement T3 40130 Capbreton

Lot revenu à la vente – 2ᵉ étage plein sud, vue dégagée sans vis-à-vis

C’est typiquement le genre d’appartement qui coche les bonnes cases. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Une configuration recherchée, rarement disponible sur le secteur.

Un intérieur bien pensé et lumineux

Dès l’entrée, l’agencement est cohérent et fonctionnel. On retrouve un espace de vie confortable, ouvert et convivial, prolongé par l’extérieur.

• 68 m² habitables

• Séjour cuisine d’environ 38 m², spacieux et lumineux

• 2 chambres bien proportionnées

• Salle d’eau

• WC indépendant

• Cellier pratique pour le rangement

La terrasse de 10 m², exposée sud, permet de profiter pleinement du soleil et prolonge naturellement la pièce de vie. L’ensemble est équilibré, facile à meubler, agréable à vivre au quotidien.

Une résidence aux standards actuels

Le programme répond aux exigences RE2020, garantissant confort thermique été comme hiver et performance énergétique. Résidence sécurisée, avec ascenseur et stationnements en sous-sol, dans un environnement qualitatif à Capbreton.

• 2 parkings en sous-sol inclus

• Frais de notaire offerts

• Livraison 3ᵉ trimestre 2027

Prix : 383.000€

À ce niveau de prestations, avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, le positionnement est particulièrement cohérent sur le secteur.