Appartement T4 40130 Capbreton

Au sein d’une résidence haut de gamme de seulement 20 logements, découvrez ce superbe T4 neuf de 108 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations rares et un cadre de vie particulièrement privilégié à quelques minutes à pied du parc Bonamour et du célèbre Café du Port.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son atmosphère élégante et apaisante.

Dès l’entrée avec placard, les espaces ont été parfaitement pensés pour offrir un confort de vie haut de gamme au quotidien.

Vous découvrez notamment :

• Un magnifique espace de vie de 48 m²
• Un séjour / cuisine ouverte particulièrement lumineux
• Une arrière cuisine / cellier attenant de 5 m², très pratique au quotidien
• Une superbe terrasse carrée de 15 m², profonde et parfaitement exploitable
• 3 belles chambres avec placards
• Une suite parentale avec sa salle d’eau privative
• Une deuxième salle d’eau avec grande douche à l’italienne
• Un deuxième WC indépendant

L’ensemble bénéficie des dernières normes RE2020, garantissant confort thermique, acoustique et excellente performance énergétique.

Le bien est proposé avec :

• 2 parkings boxables en garage
• Frais de notaire offerts
• Possibilité de négociation supplémentaire pour un dossier de financement solide

À 790.000 €, cet appartement représente aujourd’hui une opportunité extrêmement rare sur Capbreton pour un bien réunissant à ce niveau : dernier étage, volumes, luminosité, standing, extérieur et qualité d’emplacement.

Un produit d’exception destiné à une clientèle recherchant avant tout confort, élégance et valeur patrimoniale durable.

Très forte demande sur ce type de bien : réactivité fortement conseillée pour sécuriser cette opportunité unique.