Appartement T3 34170 Castelnau-le-Lez

Architecture & Confort

• Bâtiments à R+2 avec stationnements en sous-sol partiellement enterré.

• Résidence conçue selon la réglementation acoustique, thermique RT2012 et normes PMR.

• Isolation phonique et thermique performante avec des matériaux de qualité : murs en béton armé, briques et isolants dernière génération.

• Toitures-terrasses étanchées et isolées, certaines inaccessibles pour une meilleure performance énergétique.

Prestations intérieures soignées

• Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.

• Revêtements haut de gamme :

  • Carrelage grand format 75x75 cm dans toutes les pièces.

  • Faïences murales 40x120 cm dans les salles d’eau et WC.

• Menuiseries bois avec double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.

• Peintures personnalisables dans un nuancier harmonieux (jusqu’à 2 murs colorés dans le séjour).

Sanitaires & équipements modernes

• Salle de bain équipée :

  • Baignoire ou douche LAUFEN PRO avec pare-eau en verre.

  • Robinetterie haut de gamme HANSGROHE Talis.

  • Meuble vasque design ROYO VIDA MODULAR 100 cm.

• WC suspendus GEBERIT avec abattant double frein.

• Pré-équipement pour lave-linge et lave-vaisselle.

• Sèche-serviettes électrique dans les salles d’eau.

Electricité & connectivité

• Appareillage Legrand Céliane, encastré.

• Fibre optique installée jusqu’à chaque logement (boîtier DTIO).

• Vidéo-parlophone URMET, digicode et Vigik.

• Détecteur de fumée lithium garanti 5 ans.

Espaces extérieurs & communs

• Terrasses avec dalles sur plots

• Jardins et espaces verts soigneusement aménagés.

• Hall d’entrée design avec carrelage, miroir, spots encastrés.

• Ascenseurs desservant tous les niveaux, y compris les parkings.

• Locaux vélos & OM, box et parkings sécurisés avec portail motorisé.