Appartement T4 33150 Cenon

Un T4 traversant, lumineux et ultra bien pensé : le rêve des jeunes familles

Ce superbe T4 exposé sud, traversant et baigné de lumière, offre un niveau de confort rare : trois vraies chambres, un coin bureau séparé, un grand séjour-cuisine facile à meubler, et une distribution parfaite pour concilier télétravail, vie de couple, enfants ou projet familial.
Un appartement moderne, fonctionnel et qui respire : on circule facilement, tout est bien rangé, tout est logique.

Un espace en plus qui change tout : un vrai coin bureau dédié

Dans cet appartement, vous ne travaillez pas sur la table du salon.
Le coin bureau, bien positionné, permet de télétravailler dans le calme, de faire les devoirs, de créer un espace gaming ou un atelier créatif.
C’est l’atout que presque aucun T4 ne propose… et que recherchent tous les jeunes actifs.

À seulement 288 000 € avec 2 parkings : une opportunité rare

Un T4 traversant avec cette qualité d’agencement, deux parkings privés, balcon, orientation sud et proximité directe du tram… à 288 000 € seulement : c’est clairement une excellente affaire.
À ce niveau de prestations, la plupart des programmes dépassent les 320 000 €.

Un vrai booster pour devenir propriétaire : le PTZ jusqu’à 40 %

Ce T4 est pleinement éligible au PTZ, idéal pour un foyer de 2 ou 3 personnes.
???? Exemple indicatif (hors assurance) :

• Prix total : 288 000 €

• PTZ possible : jusqu’à 100 000 € selon revenus (foyer 2 ou 3 pers.)

• Crédit restant : environ 188 000 €
  ➡️ Mensualités possibles autour de 900 à 980 €/mois, soit l’équivalent d’un loyer… mais pour votre appartement, avec 2 parkings et 3 chambres.

À deux pas du tram : un quotidien simple, pratique et connecté

Vous êtes proche du tram A, des commerces, des écoles, des espaces de vie, du parc Palmer, du futur cinéma, du centre commercial…
C’est le combo parfait pour un couple ou une petite famille qui veut tout faire à pied ou en quelques minutes.

L’appartement idéal pour passer un cap dans la vie

Un vrai T4 lumineux, traversant, bien agencé, coin bureau, 3 chambres, balcon, 2 parkings, expo sud, dans une résidence moderne et sécurisée.
Et surtout un prix qui permet aux primo-accédants de se lancer sereinement.