Appartement T5 33270 Floirac

Découvrez ce spacieux appartement T5 duplex, lumineux et exposé Sud-Est, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Au niveau bas, vous trouverez une entrée avec placard menant à un beau séjour/cuisine de 34 m², ouvert sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. À l'étage supérieur, un dégagement avec bureau et rangement dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain avec double vasque, des WC séparés, et un cellier pratique pour vos besoins de stockage. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.

Cet appartement est situé dans le quartier de la Mairie, à Floirac, au sein d'un programme neuf composé de plusieurs îlots entourés d'espaces végétalisés. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les lignes de bus 27, 28, et la station de tramway Dravemont (ligne A) à proximité, facilitant l'accès à Bordeaux et à ses environs​.

Le prix est de 470.000€ en TVA à 20%, et éligible en TVA 5.5%, sous conditions de revenus, à 413.208€ avec parking. Il est livré et visitable.