Appartement T2 33470 Gujan-Mestras

En lancement commercial, découvrez ce T2 neuf situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing à l’architecture élégante et soignée.

Son vrai atout : une exposition Sud-Est, une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et une terrasse agréable pour profiter pleinement de l’extérieur.

Un emplacement pratique et agréable

La résidence bénéficie d’une situation centrale à Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Son environnement verdoyant permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de tout au quotidien.

Un T2 très bien agencé

Avec environ 41 m² habitables, l’appartement a été pensé pour limiter les pertes de place et offrir des volumes confortables.

• Séjour/cuisine d’environ 22 m²
• Chambre d’environ 13 m²
• Salle d’eau avec WC d’environ 6 m²
• Terrasse d’environ 7 m²
• Exposition Sud-Est et vue dégagée sans vis-à-vis

La pièce de vie profite d’une belle ouverture sur l’extérieur, ce qui renforce encore la sensation de luminosité et d’espace.

Une résidence de standing

La résidence propose un niveau de prestations particulièrement agréable : ascenseur, portail automatique, visiophone, fibre optique, cuisine équipée, volets roulants électriques et placards aménagés. Les espaces paysagers et l’architecture apportent également un vrai cachet à l’ensemble.

Conforme à la RE2020 seuil 2025, elle offre également un bon niveau de confort thermique et énergétique.

À 252 000 €, ce T2 réunit de nombreux critères recherchés : étage élevé, luminosité, exposition Sud-Est, terrasse, absence de vis-à-vis et proximité des commodités.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028.