Appartement T4 13600 LA CIOTAT

Appartement T4 avec 20 m² de surface terrasses et environ 40 m² de surface jardin. La pièce de vie s’ouvre sur véritable salon extérieur propice aux moments de partage, aux jeux des enfants et aux instants de détente au soleil...L'espace nuit est composé de 3 chambres entre 10 et 15 m², dont une parentale avec salle d'eau privative, toutes profitent d'une terrasse ou du jardin. Côté confort, le logement bénéficie d’une pompe à chaleur triple service, assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Côté pratique, il dispose de 2 places de stationnement privatives en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur.

Et parce qu’un logement neuf offre une tranquillité incomparable, vous profitez ici de toutes les garanties du neuf, d’une excellente performance énergétique, d’une absence totale de travaux, d’un confort thermique optimal, d’une isolation renforcée, d’une sécurité accrue, et d’une valeur patrimoniale pérenne. Un ensemble d’avantages qui fait toute la différence.

Proposé au prix de 500.000€, stationnement inclus, ce bien bénéficie en plus d’une opportunité rare : les frais de notaire sont exceptionnellement offerts pour une courte période.

Entre Méditerranée et collines, à quelques minutes du Parc du Domaine de la Tour, du cinéma CGR, des établissements scolaires et des axes principaux, l’adresse offre une vie pratique et douce à la fois. Tout est proche, tout est simple, tout est accessible.

La résidence se compose de petits bâtiments élégants entourés d’une végétation généreuse, avec plus de 3 500 m² d’espaces verts. Les circulations sont apaisées, les jardins méditerranéens préservés, les clôtures soignées, et l’ensemble bénéficie d’une conception moderne répondant aux dernières exigences thermiques et acoustiques. Les halls sécurisés, les locaux vélos, les stationnements en sous‑sol et les aménagements paysagers créent un cadre de vie serein, pensé pour durer.