Appartement T3 33310 Lormont

Situé à Lormont, au 16 Rue Nicolas Beaujon, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché aux portes de Bordeaux. Le quartier offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, espaces verts et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services du quotidien et équipements sportifs.

La localisation permet de profiter d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus et au réseau de tramway reliant rapidement le centre de Bordeaux ainsi que les principaux pôles économiques de la métropole. Les accès routiers à proximité facilitent également les déplacements quotidiens vers l’ensemble de l’agglomération.

Situé au 2ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest, cet appartement 3 pièces développe une surface habitable d’environ 63 m² parfaitement optimisée. L’espace de vie se compose d’un lumineux séjour avec cuisine de 25 m², offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit accueille une première chambre de 13 m² ainsi qu’une seconde chambre de 10 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins d’un couple, d’une famille ou d’un projet d’investissement. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement fonctionnel du logement.

Véritable atout du bien, une exceptionnelle terrasse de 34 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de détente extérieur.

Une place de parking extérieure est incluse dans la prestation.

Prix : 194 000 € (TVA 5,5 %) Prix avec les 9.000€ de remise. 

Livraison : 2ᵉ trimestre 2028

Je reste à votre disposition pour vous apporter tout complément d’information.