Appartement T2 33310 LORMONT

Situé à Lormont, dans un environnement résidentiel structuré et vivant, ce secteur séduit par son équilibre entre proximité urbaine et qualité de vie. À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le tramway A permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et un accès fluide à la rocade, facilitant les déplacements quotidiens. Lormont est particulièrement appréciée des jeunes actifs comme des familles, grâce à la présence d’équipements scolaires et sportifs modernes, d’une vie locale animée portée par les marchés, les espaces culturels, la médiathèque et un tissu associatif dynamique. Un cadre cohérent, propice aussi bien à un projet de résidence principale durable qu’à un investissement sécurisé.

Cet appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une configuration fonctionnelle et recherchée. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine d’environ 22 m², lumineux et bien agencé, ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.

La partie nuit propose une chambre confortable d’environ 12 m², disposant de sa salle d’eau avec toilettes, garantissant intimité et confort. Un cellier vient compléter l’appartement, apportant un espace de rangement particulièrement apprécié au quotidien. Le bien inclut également un parking extérieur, un atout indéniable sur le secteur.

Ce logement bénéficie d’un dispositif d’accession à prix maîtrisé en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et d’occupation en résidence principale, offrant une opportunité rare d’accéder à un bien neuf à Lormont dans un cadre connecté et qualitatif.

Prix : 152 975 € (TVA 5.5%) 
Livraison : 2027 – T4

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