Appartement T3 13008 Marseille 08

Dans l’un des secteurs prisés du 8ᵉ arrondissement, ce T3 neuf, dernière disponibilité et retour exceptionnel à la vente, se distingue par son élégance contemporaine et son emplacement au cœur de Bonneveine‑Borély. Il offre une exposition Sud‑Est qui baigne les pièces de lumière dès le matin et garantit un confort thermique optimal. Proposé au prix exceptionnellement remisé de 411 000 € TTC, avec frais de notaire offerts pour une durée limitée, il est livré avec un box double en sous‑sol, un atout rare dans ce quartier recherché. Séjour‑cuisine de 28 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 15 m² idéale pour les repas en plein air. Le hall de 9 m² crée une entrée confortable et élégante. La chambre principale de 12 m² et la seconde chambre de 10 m² offrent de beaux volumes, chacune équipée de volets roulants motorisés et de menuiseries aluminium. La salle de bain est soignée et fonctionnelle, complétée par un WC indépendant.

À seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, l’appartement permet de vivre au rythme de la Méditerranée. L’Escale Borély et ses restaurants se trouvent à 600 mètres, tandis que le parc Borély, son château, son jardin botanique et son hippodrome sont accessibles en 500 mètres. Le quotidien est facilité par une supérette à 70 mètres, des commerces de proximité à 300 mètres, le centre commercial Bonneveine à 5 minutes en voiture, une piscine, une médiathèque, un cinéma et de nombreux services. Les familles bénéficient d’un environnement scolaire privilégié avec l’école maternelle Bonneveine à 550 mètres, l’école primaire Bonneveine 2 à 500 mètres, et le collège‑lycée Honoré‑Daumier à 4 minutes à vélo. La mobilité est fluide grâce à l’arrêt de bus Place Bonnefon, situé à 270 mètres, reliant le métro Rond‑Point du Prado en une dizaine de minutes, puis la gare Saint‑Charles en environ 13 minutes.