Appartement T3 33700 Mérignac

Situé à Mérignac, cet appartement profite d’un emplacement privilégié au sein d’une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Les résidents bénéficient d’un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux équipements sportifs ainsi qu’aux nombreux espaces verts. La ville est également parfaitement desservie par le tramway, les lignes de bus et les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole.

Installé au 2ᵉ étage, ce séduisant appartement de 67 m² offre un agencement optimisé et des volumes agréables. Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec WC indépendant accueille les occupants. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², constitue un véritable lieu de convivialité et s’ouvre directement sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable tout au long de l’année.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une surface respective de 14 m² et 12 m². L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la terrasse, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un dégagement complètent harmonieusement l’ensemble.

Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix de vente, représentant un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité, au cœur d’un environnement attractif et parfaitement connecté.

Prix : 365.000€ 

Livraison : T4 2027

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