Appartement T4 33700 Mérignac

À Mérignac, au 3ᵉ étage d’une résidence neuve, découvrez cet appartement T4 d’environ 78 m², livré et visitable, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², prolongé par une terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une d’environ 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement bien agencé. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à pied du tram A et des lignes de bus, facilitant l’accès au centre de Bordeaux, à l’aéroport, à la gare TGV, ainsi qu’au bassin d’Arcachon en 45 minutes. Écoles, collège, lycée et le centre commercial Mérignac Soleil sont à proximité immédiate.

Ce bien offre tous les avantages du neuf : isolation performante, faible consommation énergétique, confort moderne et frais de notaire réduits, dans un cadre de vie équilibré entre accessibilité et qualité résidentielle.

Offre commerciale en cours : remise de 2 000 € par pièce, soit 8 000 € de remise, + frais de notaire offerts, valable du 7 au 31 janvier 2026.

Prix TTC après remise : 347 000 €

Prix de base : 355 000€

Je reste à votre disposition pour organiser une visite rapide ou vous apporter tout complément d’information.