Appartement T2 40000 Mont-de-Marsan

À Saint-Pierre-du-Mont, aux portes de Mont-de-Marsan et à 1h30 de Bordeaux, installez-vous sur le Boulevard Tudela au cœur d'un environnement paisible entouré par la forêt des Landes. Le quotidien est facilité par l'arrêt de bus Tudela de la ligne D à 3 minutes, une supérette à 5 minutes, une école primaire à 10 minutes et le centre commercial Le Grand Moun à 8 minutes, complétés par la gare de Mont-de-Marsan à 8 minutes et les 120 hectares de la Base de Loisirs du Marsan à 5 minutes.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² au premier étage, comprenant un séjour-cuisine de 21 m² prolongé par une terrasse de 9 m². La partie nuit dispose d'une chambre de 12 m², d'un cellier dédié et d'une salle de bains avec WC.

Les atouts techniques clés :

Certification NF Habitat HQE et réglementation RE2020 pour une haute performance énergétique

Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique individuel Atlantic de 200 L logé dans le cellier

Chauffage par panneaux rayonnants électriques dans le séjour et la chambre, sèche-serviettes dans la salle de bains

Sols souples PVC Tarkett dans toutes les pièces et faïence murale Arte Deco au droit de la baignoire

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants étanches pour le confort thermique été comme hiver

Résidence sécurisée par digicode, badge Vigik, platine vidéophone et parking fermé par portail automatique

Frais de notaire réduits, garantie 10 ans et éligibilité au PTZ.

Prix de vente de 133 575€ avec une place de stationnement compris dans le prix de vente. 

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