Appartement T4 DUPLEX 34000 Montpellier

Appartement T4 DUPLEX de 94m² à Montpellier

540 000 €

Prix direct promoteur

Référence du bien : 103678

Montpellier (34000)

4 pièces

Surface habitable : 94 m²

Livraison estimée : T4 2027

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À propos de ce bien

Superbe T4 duplex de 95m2 type villa sur le toit en dernier étage avec 3 terrasses dont un solarium de 37m2 avec emplacement jacuzzi.

Au premier niveau, une entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte avec fenêtre d’environ 35 m², traversant Est/Ouest offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée, donnant sur une terrasse de chaque côté. Ce niveau accueille également une première chambre de 12m2 accès terrasse ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables accompagnées d’une seconde salle d’eau, de toilettes séparés et d’un dégagement facilitant la circulation. L’étage bénéficie également d’une grande terrasse avec emplacement prévu pour un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente extérieur.

Profitez d'une baisse de prix de 50.000€ déjà appliquée.

Dans le secteur prisé de Port Marianne, profitez d'un cadre de vie moderne à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes du centre historique. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : écoles, crèches, commerces, restaurants, supermarchés, cinéma et marché du Lez. Le centre commercial Odysseum se trouve à proximité immédiate, tout comme la station de tram Pablo Picasso à 200 mètres. L'emplacement est idéal pour les actifs, avec la gare TGV Montpellier Sud de France et l'A9 à 5 minutes. Un environnement dynamique et recherché, parfait pour conjuguer confort, mobilité et art de vivre méditerranéen.