Appartement T3 34000 Montpellier

Je vous propose ce très beau T3 situé dans le quartier très recherché de Port Marianne, au sein d’une résidence de standing.

Situé au 5ᵉ étage, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

D’une surface de 67,76 m² habitables, il se compose d’un séjour/cuisine spacieux de 29 m², de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant suspendu ainsi que d’un cellier. Deux loggias complètent le bien pour un total de près de 17 m² d’espaces extérieurs.

Prestations haut de gamme :

• Cloisons de distribution type Placostyl (7 cm)

• Chauffage collectif alimenté par le réseau de chaleur de la ZAC (radiateurs à eau dans séjour et chambres)

• Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains

• WC suspendu avec double chasse à économie d’eau

• Centralisation de l’ouverture des volets roulants

• Baie principale du séjour coulissante 2 ou 3 vantaux en aluminium thermolaqué

• Double vitrage performant (RE2020)

• Carrelage grand format 90x90 ou effet lames parquet avec plinthes assorties (choix parmi plusieurs gammes)

• Faïence grand format dans la salle de bains

• Possibilité, sur demande, de remplacer la baignoire par une douche

Annexes :

• Place de parking en sous-sol sécurisé

• Cave privative

Résidence conforme à la réglementation énergétique RE2020, avec vidéophone, fibre optique et prestations soignées dans les parties communes.

Prix : 376 000 €