Studio avec extérieur – Opportunité rare dans secteur en pleine évolution (Nice Est)

Idéal pour investisseur ou premier achat, ce studio de près de 30 m² avec loggia se situe dans un secteur de Nice qui connaît une transformation majeure. Un emplacement stratégique, une résidence neuve, des prestations modernes… et surtout un potentiel de valorisation très intéressant.

Pourquoi ce secteur attire les investisseurs ? Ce quartier de Nice Est bénéficie aujourd’hui d’un nouveau souffle urbain : Arrivée de la future ligne 5 du tram. Proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs. Accès rapide à l’A8, au centre‑ville et à l’aéroport. Espaces publics modernisés, berges du Paillon réaménagées. Environnement en pleine mutation, idéal pour anticiper la montée des prix. C’est typiquement le genre de secteur où ceux qui achètent maintenant profitent des meilleures conditions. 

Le logement : Surface habitable : 29,52 m². Loggia : 3,73 m². Pièce de vie spacieuse. Salle d’eau moderne. Prestations neuves (RE2020, volets motorisés, finitions soignées). Résidence contemporaine avec espaces verts, stationnements sécurisés, cœur d’îlot arboré. Un bien pensé pour optimiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité.

Pourquoi c’est une vraie opportunité ?

Prix encore accessible dans un secteur en pleine montée. Forte demande locative (proximité transports, écoles, commerces). Charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes. Potentiel de valorisation avec les projets urbains en cours. Idéal pour un premier achat : sécurité, confort, modernité, mobilité. Un placement intelligent, dans une zone où les prix ne resteront pas longtemps à ce niveau.

Envie d’en savoir plus ?

Je vous présente les plans, les disponibilités et les conditions d’acquisition uniquement lors d’un échange direct, afin de vous orienter au mieux et éviter toute mauvaise information.