Appartement T4 40440 Ondres

UN APPARTEMENT D’EXCEPTION EN ATTQUE, AU SOMMET DU CONFORT ET DE LA NATURE

Ce grand T4 traversant en attique offre une configuration rare et particulièrement recherchée. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et une vue totalement dégagée sur un espace naturel verdoyant composé d’une forêt non constructible.

DES VOLUMES REMARQUABLES ET UNE VRAIE VIE INTÉRIEUR / EXTÉRIEUR
L’espace de vie de 40 m² constitue le cœur de l’appartement : une pièce généreuse, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Elle s’ouvre sur près de 40 m² de terrasses, véritables extensions de l’habitat, permettant de créer plusieurs ambiances : repas, détente, jardin suspendu. La configuration traversante garantit une luminosité constante et une excellente ventilation naturelle.

UNE ORGANISATION HAUT DE GAMME, ÉVOLUTIVE ET FONCTIONNELLE
L’appartement propose une suite parentale confortable avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres bien dimensionnées. Une seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou des réceptions en toute sérénité. La présence d’un espace indépendant permet la création d’un studio autonome, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un espace professionnel ou un projet locatif complémentaire.

DES PRESTATIONS DE STANDING POUR UN CONFORT DURABLE
Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes :
– grandes baies vitrées favorisant la lumière naturelle
– matériaux et finitions de qualité avec plusieurs gammes de choix possibles
– cuisines aménagées et équipées
– salles d’eau élégantes avec équipements modernes
– excellente isolation thermique et acoustique répondant aux dernières normes de construction
– ascenseur et parties communes soignées

UN BIEN RARE, VISITABLE ET SÉCURISÉ
Issu d’un retour de lot, ce logement est déjà visitable, un avantage majeur pour se projeter immédiatement dans les volumes et valider un choix en toute confiance. Le double garage inclus dans le prix apporte une vraie valeur ajoutée et un confort rare sur le secteur.

UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE UNIQUE
Prix : 516.000 €, Double garage inclus

Ce bien réunit tous les critères d’un appartement d’exception : dernier étage, terrasses généreuses, vue dégagée, calme absolu, prestations de standing et potentiel d’évolution. Une opportunité rare, destinée à une clientèle recherchant un cadre de vie privilégié et durable.