Appartement T4 33600 Pessac

Situé à Pessac, en plein centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des entreprises. Les transports sont un véritable atout avec la gare TER Pessac Centre permettant de rejoindre la gare Saint-Jean en 5 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes, ainsi que le tram B facilitant tous vos déplacements du quotidien.

Ce T4 neuf en étage, exposé plein Sud, offre une luminosité optimale et des volumes généreux avec un séjour/cuisine de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par une première terrasse de 15 m². L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau attenante, ainsi que deux chambres de 10 m² chacune, toutes bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse de 10 m², apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Une salle de bains avec double vasque, deux WC indépendants et un cellier complètent ce bien aux prestations fonctionnelles et modernes.

Vous profitez de tous les avantages du neuf, avec une isolation performante, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits, pour un investissement pérenne et un confort durable.

Une opportunité rare en cœur de ville, idéale pour allier accessibilité, confort et qualité de vie.

PRIX : 489 000€

VISITABLE DE SUITE 

Je reste à votre disposition pour organiser une visite rapide ou vous apporter tout complément d’information.