Appartement T2 33600 Pessac

Situé à Pessac, dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. À seulement 700 mètres du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie agréable avec la gare de Pessac et le tramway ligne B, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 20 minutes. Les écoles, crèches et infrastructures sportives de Bellegrave sont également accessibles à pied.

Au sein d’une résidence intimiste de seulement 10 logements, à l’architecture contemporaine et élégante, découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², situé en rez-de-jardin, offrant de généreux espaces extérieurs.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 43 m² prolongée par un jardin privatif de 24 m².

Cet ensemble extérieur de 67 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

L’espace nuit comprend une chambre de 13 m², bénéficiant également d’un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau de 7 m² avec WC.

La résidence propose des prestations de qualité, notamment du parquet dans les pièces principales, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants et un chauffage par pompe à chaleur individuelle. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle dispose également d’un accès sécurisé par vidéophonie, d’un ascenseur et d’un local à vélos.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Prix : 299 900 € TTC, stationnement inclus.

Livraison : 3ÈME TRIMESTRE 2028.