Appartement T4 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Bonjour, À Saint-Maur-des-Fossés, profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas des boucles de la Marne et de leurs promenades arborées. Les commerces, les écoles et les services du centre-ville sont accessibles à pied, tandis que la gare RER A de Saint-Maur - Créteil, située à seulement 250 mètres, assure une liaison directe et rapide vers Paris.

Découvrez cet appartement 4 pièces de 93 m² au deuxième étage, composé d'une vaste pièce de vie de 34 m² prolongée par une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses dont une ouvrant sur une seconde terrasse extérieure, un grand dégagement d'entrée, deux salles d'eau et un WC séparé.

Les atouts techniques clés :

Façades nobles et pérennes en pierre de taille massive porteuse

Chauffage et rafraîchissement performants par soufflage Vecteur Air et pompe à chaleur

Menuiseries extérieures en bois et aluminium avec double vitrage isolant et seuil 0/0

Résidence certifiée NF Habitat HQE répondant à la norme RE2020 avec ascenseur et parking en sous-sol

Frais de notaire réduits, garantie 10 ans et éligibilité au PTZ.

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Prix de vente de 725 000€ avec un box compris dans le prix de vente.