Appartement T2 40230 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Dans le cadre du lancement de Canopée 2, découvrez ce T2 neuf de 41,78 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Il bénéficie de plusieurs atouts très recherchés : exposition Sud, vue dégagée, absence de vis-à-vis, balcon et parking privatif.

Un agencement confortable

L’appartement se compose de :

• Séjour / cuisine de 23,99 m²
• Chambre de 11,91 m²
• Salle d’eau de 5,88 m²
• Balcon de 8,25 m²

La pièce de vie offre un beau volume et s’ouvre directement sur l’extérieur.

Un vrai confort au quotidien

Le dernier étage apporte davantage de tranquillité, avec personne au-dessus, tandis que l’exposition Sud permet de profiter d’une belle luminosité.

Le balcon constitue un vrai prolongement de la pièce de vie, avec un pare-vue toute hauteur pour préserver l’intimité.

Une résidence agréable et végétalisée

Canopée a été pensée comme un quartier résidentiel avec :

• Espaces verts
• Cheminements piétons
• Pistes cyclables
• Aire de jeux
• Jardins potagers
• Espaces de rencontre

Le programme s’inscrit également dans une démarche de biodiversité et de qualité environnementale.

Les prestations

Vous profitez notamment de :

• Carrelage dans les pièces principales
• Douche extra-plate
• Meuble vasque avec miroir
• Chauffage individuel
• Ballon thermodynamique
• Visiophone
• Ascenseur
• Parking extérieur privatif

Prix

218 000 € parking compris

Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.

Un bien très complet pour une résidence principale ou un investissement, avec des critères particulièrement recherchés : dernier étage, plein Sud, extérieur, vue dégagée et stationnement.