Appartement T4 31500 Toulouse

Baisse de prix importante : 590 000€ au lieu de 634 900€De plus, possibilité d'acquérir ce bien avec une TVA à 5,5% au lieu de  20% soit 518 708€...juste exceptionnel (sous réserve de conditions de ressources en 2024) TOP SITUATION pour ce superbe T4 de 99m2 situé en dernier étage avec ascenseur, à 200 mètres de la place de l'Ormeau et du futur métro. Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces offre une sensation rare d’espace, de lumière et de tranquillité. Dès l’entrée, les volumes s’organisent avec fluidité, laissant place à une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage et les instants du quotidien. Cet espace s’ouvre largement sur une généreuse terrasse de 33m2, véritable espace de liberté où se dessinent des moments rares : repas en plein air, soirées entre amis ou instants de calme sous le ciel...

L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d’eau, offrant un cadre propice au calme et au repos. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements viennent compléter cet agencement fonctionnel et harmonieux. Les prestations soignées, les finitions de qualité et la situation en dernier étage confèrent à ce bien un caractère rare, alliant confort moderne et qualité de vie durable.

Appartement pensé pour offrir un confort durable et une qualité de vie moderne. Les pièces de vie sont habillées d’un carrelage grand format 45×45, apportant élégance et facilité d’entretien, tandis que les chambres bénéficient d’un parquet stratifié chaleureux. Les finitions soignées, avec peinture lisse et placards aménagés, créent une atmosphère harmonieuse et fonctionnelle. Les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien. Le logement est entièrement électrique, répondant aux standards actuels de performance et de simplicité d’usage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de locaux à vélos pratiques et d’un parking en sous-sol, pour une vie quotidienne fluide et sereine.

Nichée au sud du très recherché quartier de la Côte Pavée, l’Ormeau séduit par son art de vivre unique. Ici, les rues bordées de jardins et les parcs arborés invitent à ralentir et à respirer, offrant un cadre apaisant aux amoureux de nature. En toile de fond, la vie de quartier s’anime autour de la place de l’Ormeau, de l’avenue Saint-Exupéry et de la route de Revel, où commerces, restaurants et services créent une atmosphère chaleureuse, vivante et profondément conviviale.