Appartement T3 31000 Toulouse

Je souhaitais vous présenter cette très belle opportunité à Anglet : un grand T3 de 72,5 m² au 4e et dernier étage, sans vis-à-vis, avec une orientation Sud-Est et surtout une terrasse exceptionnelle de 84 m², soit une surface extérieure supérieure à celle de l’appartement.

Un véritable esprit « maison sur le toit »

L’appartement propose une distribution confortable avec de beaux volumes :

• Pièce de vie de plus de 33 m², largement ouverte sur la terrasse
• Deux chambres de 13,8 m² et 9,4 m²
• Salle d’eau avec grande douche
• WC séparés
• Cellier dans l’appartement
• 84 m² de terrasse exposée Sud-Est
• Point d’eau directement sur la terrasse

Cette terrasse constitue évidemment la grande force du bien : suffisamment vaste pour aménager un véritable salon extérieur, un espace repas, des bains de soleil et de la végétation, tout en profitant de l’absence de vis-à-vis.

Une adresse pratique pour vivre Anglet à pied

La résidence se situe avenue d’Espagne, à proximité du centre-ville, de la mairie, des commerces, restaurants et services. Le centre est accessible à pied et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence.

L’emplacement permet donc de profiter d’un vrai confort de vie au quotidien, avec de nombreux déplacements possibles à pied ou à vélo, tout en conservant la tranquillité recherchée chez soi.

Des prestations pensées pour le confort

• Pompe à chaleur
• Chauffage et rafraîchissement
• Volets roulants électriques
• Carrelage et peinture lisse
• WC suspendu
• Douche extra-plate
• Ascenseur
• Construction répondant aux dernières normes RE2020

558 000 € avec deux parkings et cellier

Le prix de 558 000 € comprend également :

• 1 parking intérieur
• 1 parking extérieur
• 1 cellier annexe

Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2028.

À mon sens, c’est vraiment la combinaison qui rend cet appartement intéressant à Anglet : dernier étage, sans vis-à-vis, 72,5 m² habitables, 84 m² de terrasse, exposition Sud-Est, deux stationnements et toutes les commodités accessibles à pied.

Un appartement assez rare dans cette configuration. Qu’en pensez-vous ?