Appartement T3 31300 Toulouse

Découvrez ce bel appartement neuf T3 de 65 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec loggia et parking en sous-sol compris, au cœur du quartier prisé de la Cartoucherie à Toulouse. Idéalement situé dans un quartier moderne et dynamique, cet appartement bénéficie d'un environnement attractif, associant commerces, services, équipements culturels et espaces de loisirs. Une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse ainsi que les principaux pôles d'activité de la métropole.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN LLI !

Profitez des avantages du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) avec une TVA réduite à 10 % au lieu de 20 %, sous réserve d'éligibilité.

Prix classique TVA 20 % : 307 000 €

Prix spécial investisseur LLI TVA 10 % : 281 417 €

Soit une économie de plus de 25 500 € à l'acquisition !

Un investissement patrimonial attractif dans un quartier recherché de Toulouse, bénéficiant d'un fort potentiel locatif grâce à sa situation stratégique et à la proximité des transports.

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