Maison T6 17690 Angoulins

Sur une parcelle de 280m2, maison T6 duplex de 152m2, lumineuse grâce à son exposition Sud/Est avec terrasse, jardin, garage et  parkings. 

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial de 47m2 tourné vers l’extérieur. La terrasse et le jardin privatif deviennent une véritable oasis à ciel ouvert, un écrin de verdure rien qu’à vous, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants....grand cellier. Une chambre donne sur un patio intérieur, également accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur intimiste à l’abri des regards, idéal pour créer un coin de détente ou un jardin d’agrément, véritable prolongement du séjour, il apporte une belle luminosité naturelle au logement tout en favorisant une ventilation optimale. Cet espace rare permet de profiter d’un extérieur en toute tranquillité, été comme hiver....salle d'eau et Wc séparés. À l'étage, un palier distribue 4 chambres entre 10 et 13m2, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau double vasque et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. 

À proximité immédiate des transports avec l’arrêt de bus « Les Veaux Verts » (ligne 20, Illico) à seulement 250 m, vous rejoignez facilement les alentours. Les familles apprécieront la présence de l’école Jean Moulin à 10 minutes à pied (élémentaire et maternelle). La mer est accessible en 1 minute via le chemin du pont de la Chaume, offrant un cadre de vie rare au quotidien. Des pistes cyclables au pied de la résidence facilitent tous vos déplacements, avec la gare d’Angoulins à seulement 5 minutes à vélo ou en voiture (liaison directe vers La Rochelle plusieurs fois par jour). 

Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité du littoral. La résidence s’organise autour d’un îlot central paysagé, créant un environnement harmonieux et agréable au quotidien. Une attention particulière est portée aux espaces verts et aux surfaces perméables, dans une démarche respectueuse de l’environnement.