Maison T5 64250 ESPELETTE

Vous recherchez une véritable maison familiale, avec de beaux volumes, un grand extérieur et un cadre de vie privilégié ? Cette maison neuve de 5 pièces réunit tous les atouts pour séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie. Nichée à quelques minutes à pied du centre d'Espelette, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.

Vous apprécierez notamment :

• Un terrain d'environ 400 m²
• Une belle exposition Sud-Ouest
• Une terrasse d'environ 17 m²
• Un garage fermé
• Un parking privatif
• Une maison de 108 m² habitables
• Les dernières normes RE2020 avec un DPE A
• Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver

Dès l'entrée, les volumes font la différence. La maison offre une magnifique pièce de vie de 38 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Un véritable espace de vie baigné de lumière où toute la famille pourra se retrouver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau, un cellier très pratique, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, chacun profite de son espace :

• Trois belles chambres
• Une salle de bains familiale avec baignoire
• Un second WC indépendant
• De nombreux rangements

Une distribution idéale pour une famille, le télétravail ou pour recevoir confortablement vos proches.

La résidence s'intègre parfaitement dans l'architecture typique du Pays Basque avec ses façades traditionnelles, ses jardins généreux et ses prestations de standing. Les performances énergétiques de dernière génération vous garantissent un excellent confort thermique, acoustique et de réelles économies d'énergie au quotidien.

Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, vous bénéficiez actuellement des frais de notaire offerts, une économie significative qui vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison.

Proposée exceptionnellement à 460 000 €, garage et parking compris, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur Espelette. Les maisons neuves offrant un aussi grand jardin, 4 chambres, un garage, des prestations de qualité et un tel niveau de confort sont extrêmement recherchées. Si vous souhaitez conjuguer qualité de vie, confort moderne et patrimoine durable dans l'un des plus beaux villages du Pays Basque, cette maison mérite vraiment toute votre attention.