Maison T3 17420 Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, située à 4 km de Royan, l'adresse de l'avenue de Bernezac s'implante à 850 mètres de la plage dans un quartier résidentiel préservé à égale distance du centre-ville et de Vaux-sur-Mer. La station balnéaire dispose de commerces du quotidien, de marchés hebdomadaires, d'un marché couvert accessible à 7 minutes à vélo, de la plage de Nauzan à 4 minutes à vélo, ainsi que d'un pôle santé à 4 minutes en voiture, du Centre Hospitalier de Royan Atlantique à 6 minutes et de la gare de Royan à 13 minutes.

Découvrez cette maison de plain-pied de trois pièces développant 85,50 m² comprenant un espace de vie avec salon et cuisine de 49 m² prolongé par une terrasse de 7 m² et un jardin de 82m². La zone privative dessert deux chambres, une buanderie, un dégagement, des toilettes séparées et une salle de bains.

Prix de vente de 348 000€ avec une place de stationnement comprise dans le prix de vente.

Les atouts techniques clés :

• Pompe à chaleur air/eau connectée sur radiateurs basse température et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur

• Carrelage en grès émaillé sur chape acoustique dans les pièces de vie et parquet flottant stratifié ou carrelage dans les chambres

• Volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et volets battants en bois dans les chambres

• Terrasse privative avec finition caillebotis bois et portail de résidence automatique commandé à distance

• Frais de notaire réduits, garantie 10 ans et éligibilité au PTZ.

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